LIXIL不動産ショップ埼玉住宅グループ>動画で知る埼玉不動産
動画で知る埼玉不動産
-
リノベーションのご参考に！
-
シアタールーム付きリノベーション事例
-
最小の手数で最大効果！最新リフォーム事情（前編）
-
最小の手数で最大効果！最新リフォーム事情（中編）
-
最小の手数で最大効果！最新リフォーム事情（後編）
-
失敗相続から学ぶ！良い相続・悪い相続（前編）
-
今からやるべき！事業承継から考える認知症対策（前編）
-
弁護士が直接回答！賃貸経営にまつわる相談会（前編）
-
弁護士が直接回答！賃貸経営にまつわる相談会（中編）
-
弁護士が直接回答！賃貸経営にまつわる相談会（後編）
-
実家空き家にしてはいけない！（前編）
-
実家を空き家にしてはいけない！（中編）
-
実家を空き家にしてはいけない！（後編）
-
知らなきゃ損する！相続財産の継承方法（前編）
-
知らなきゃ損する！相続財産の継承方法（中編）
-
知らなきゃ損する！相続財産の継承方法（後編）
-
密着7ヶ月！戸建賃貸が完成するまでの記録
-
知らなきゃ損する！相続前後の不動産売却のコツ（前編）
-
知らなきゃ損する！相続前後の不動産売却のコツ（中編）
-
知らなきゃ損する！相続前後の不動産売却のコツ（後編）
-
知らなきゃ損する！不動産の名義変更（前編）
-
知らなきゃ損する！不動産の名義変更（中編）
-
知らなきゃ損する！不動産の名義変更（後編）
-
今ならまだ間に合う！繫忙期に向けた空室対策術（前編）
-
今ならまだ間に合う！繫忙期に向けた空室対策術（中編）
-
今ならまだ間に合う！繫忙期に向けた空室対策術（後編）
-
知ると使いたくなる！エンディングノート活用方法2024(前編)
-
知ると使いたくなる！エンディングノートの活用方法2024(中編)
-
知ると使いたくなる！エンディングノートの活用方法2024(後編)
-
親子で考える資産承継 ～事例で見る成功への秘訣～（前編）
-
親子で考える資産承継 ～事例で見る成功への秘訣～（中編）
-
親子で考える資産承継 ～事例で見る成功への秘訣～（後編）
-
知らなきゃ損する 遺言書の作成・活用方法！（前編）
-
知らなきゃ損する 遺言書の作成・活用方法！（中編）
-
知らなきゃ損する 遺言書の作成・活用方法！（後編）
-
今からやるべき！ 事業承継から考える認知症対策（前編）
-
今からやるべき！事業承継から考える認知症対策（中編）
-
今からやるべき！事業承継から考える認知症対策（後編）
-
知らなきゃ損する！生前贈与のコツ ～令和7年度税制改正対応～前編
-
知らなきゃ損する！生前贈与のコツ ～令和7年度税制改正対応～中編
-
知らなきゃ損する！生前贈与のコツ ～令和7年度税制改正対応～後編
-
確認されていますか？不動産の健康診断（財務編）前編
-
確認されていますか？不動産の健康診断（財務編）中編
-
確認されていますか？不動産の健康診断（財務編）後編
-
知って得する！建物の知識 建物診断編（前編）
-
知って得する！建物の知識 建物診断編（中編）
-
知って得する！建物の知識 建物診断編（後編）
-
知らなきゃ損する！相続前後の不動産売却のコツ（前編）
-
知らなきゃ損する！相続前後の不動産売却のコツ（中編）
-
知らなきゃ損する！相続前後の不動産売却のコツ（後編）
-
もめない相続の第一歩～家族に伝える財産承継のコツ（前編）
-
もめない相続の第一歩～家族に伝える財産承継のコツ～（中編）
-
もめない相続の第一歩～家族に伝える財産承継のコツ～（後編）
-
保険で守る家族の未来～相続トラブルを防ぐ"分け方”の工夫～（前編）
-
保険で守る家族の未来～相続トラブルを防ぐ"分け方”の工夫～（中編）
-
保険で守る家族の未来～相続トラブルを防ぐ"分け方”の工夫～（後編）
-
”ありがとう”をカタチにする エンディングノート活用方法(前編)
-
”ありがとう”をカタチにする エンディングノート活用方法(中編)
-
”ありがとう”をカタチにする エンディングノート活用方法(後編)
-
知らなきゃ損する！相続手続きのコツ（前編）
-
知らなきゃ損する！相続手続きのコツ（中編）
-
今からでも間に合う！確定申告対策セミナー（前編）
-
今からでも間に合う！確定申告対策セミナー（中編）
-
今からでも間に合う！確定申告対策セミナー（後編）
-
不動産を円滑に承継するために！～遺言書の工夫とポイント～（前編）
-
不動産を円滑に承継するために！～遺言書の工夫とポイント～（中編）
-
不動産を円滑に承継するために！～遺言書の工夫とポイント～（後編）
-
数字を見れば経営が変わる！～知っておくべき経営指標とは？～（前編）
-
数字を見れば経営が変わる！～知っておくべき経営指標とは？～（中編）
-
数字を見れば経営が変わる！～知っておくべき経営指標とは？～（後編）
-
建物の健康は外装から！見落とさない為の外装チェック術を公開！（前編）
-
建物の健康は外装から！見落とさない為の外装チェック術を公開！（中編）
-
建物の健康は外装から！見落とさない為の外装チェック術を公開！（後編）
-
不動産法人化とは？オーナーが最初に知っておきたい基礎知識
不動産オーナー向けセミナーでは、「不動産法人化とは何か？」をテーマに、法人化の基本的な考え方について解説いただきました。
法人化というと「節税」のイメージが強いですが、それだけではありません。法人と個人では税金の仕組みや経費の考え方が異なり、収益規模や将来の事業計画によっては大きなメリットを得られる場合があります。一方で、法人設立費用や維持コストなど注意すべき点もあり、すべてのオーナー様に適しているわけではありません。
まずは法人化の仕組みを正しく理解し、ご自身の不動産経営に必要かどうかを見極めることが大切です。
次回は、法人化を進める際の具体的な方法や、専門家と連携する重要性についてご紹介します。
-
不動産法人化はどう進める？成功のためのポイントを解説
前回は法人化の基本についてご紹介しました。
今回は、実際に法人化を進める際のポイントについて解説いただきました。法人化には管理会社方式や建物所有方式など複数の方法があり、それぞれメリット・デメリットがあります。また、税理士だけでなく、司法書士や金融機関など、多くの専門家と連携しながら進めることが成功への近道です。
法人化は「会社を作れば終わり」ではなく、その後の運営まで見据えた計画が重要になります。自分に合った方法を選ぶことが、長期的に安定した不動産経営につながります。
次回はいよいよ、法人化が相続対策や事業承継にどのような効果をもたらすのかを詳しくご紹介します。
-
不動産法人化は相続対策に有効？事業承継のポイントを解説
シリーズ最後となる今回は、法人化の大きなメリットである事業承継と相続対策について解説いただきました。
法人化することで、株式や経営権を少しずつ次世代へ引き継ぐことができ、お子様が不動産経営に段階的に携わる環境を整えられます。また、家族への給与支給による所得分散や相続税対策、納税資金の準備など、将来を見据えた資産管理にもつながります。
法人化は単なる節税対策ではなく、大切な資産を円滑に次世代へ引き継ぐための経営戦略です。オーナー様ごとに最適な方法は異なりますので、専門家へ相談しながら早めに検討することが重要だと改めて感じたセミナーでした。
-
アパート外装メンテナンスを実施しました！
今回の外装メンテナンスでは、建物の美観だけでなく、資産価値の維持・向上を意識した施工を行いました。
当社は賃貸物件の管理だけでなく、外壁塗装や屋根・共用部の修繕、設備の更新など、建物を長く安心してお使いいただくための各種メンテナンスにも対応しております。
「そろそろ修繕の時期かな」「どこまで手を入れるべきか相談したい」といったご相談も歓迎しております。オーナー様の大切な資産を守るため、建物の状態やご予算に合わせた最適なご提案をいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。
【Before】長年の風雨により、外観全体に経年劣化が見られました。
【After】イメージを一新するカラーで、建物の印象が大きく生まれ変わりました。
-
まるで新築。生まれ変わった住まいをご紹介！
約30年間ご入居いただいたお部屋は、経年による傷みや設備の老朽化が目立つ状態でした。
そこで、内装や設備を一新する大規模リフォームを実施。明るく快適な住空間へと生まれ変わりました。
その結果、リフォーム前より賃料を11,000円アップして募集を開始し、無事にご成約いただくことができました。
適切なリフォームは、お部屋の魅力を高めるだけでなく、資産価値の向上や家賃アップ、空室対策にもつながります。当社では、オーナー様のご予算や物件の状況に合わせた最適なリフォームをご提案しておりますので、お気軽にご相談ください。
【物件詳細】
1995年築
3LDK
鉄筋コンクリート賃貸マンション
お問い合わせはこちら
-
お電話でのお問い合わせ
- 宮原西口店
- 0800-888-9241
- 宮原東口店
- 0800-888-9211
-
メールでのお問い合わせ
お問い合わせフォーム
