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賃貸オーナー・大家さん
- 日銀の利上げ、アパートローンは大丈夫？｜変動金利のオーナー様が今やっておきたい3つの点検
- 埼玉不動産の本川です。 2026年6月、日本銀行は政策金利を1.0%に引き上げ、さらに9月には1.25%程度へと追加の利上げを決めました。1995年以来の水準です。変動金利でアパートローンを借りているオーナー様にとっては、気になるニュースだと思います。 私たちはさいたま市北区・宮原で創業54年、2,000戸を超える賃貸住宅の管理をお手伝いしています。...
2026-11-05
賃貸オーナー・大家さん
- さいたま市北区の人口動態から見る、これからの賃貸経営
- 埼玉不動産の本川です。 先日、当社の管理物件の入居率がこの10年で88〜90％から97％まで改善した、という記事を書きました。空室会議や募集条件の見直しなど、社内で積み重ねてきたことがあります。 ただ、正直に申し上げます。この数字は、私たちの努力だけで説明できるものではありません。この間、地域の人口構造そのものが、賃貸住宅にとって追い風の側に動いてい...
2026-11-02
賃貸オーナー・大家さん
- 入居率88％から97％へ｜約10年で変えてきたこと
- 埼玉不動産の本川です。 先日、当社ホームページの過去の記事を整理していたところ、2017年、2018年に掲載していた「管理物件の入居率」の記事を見つけました。 2017年の当社管理物件の入居率は、おおむね88〜90％前後でした。決して極端に低い数字ではありませんでしたが、当時の私は「まだ上げられる」と考えていました。過去の記事にも「95〜97％を目指...
2026-10-29
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- 賃貸オーナー・大家さん
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2026-11-05
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2026-11-02
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- 入居率88％から97％へ｜約10年で変えてきたこと
2026-10-29
- 相続・お金・事業承継
- おひとりさまの相続、何に気をつければいい？｜相続人・相続税・手続きと遺言の考え方
2026-10-26
- 埼玉不動産について
- 地域に必要とされる不動産会社とは｜宮原で埼玉不動産が大切にしている6つのこと
2026-10-23
- 賃貸オーナー・大家さん
- 入居者が住んだままでも売れます｜オーナーチェンジという売り方
2026-10-23
