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- 台風や大雨、修理費は誰が払う | 賃貸オーナーが知っておきたい費用負担の線引き
- 埼玉不動産の本川です。毎年この時期になると、管理させていただいている物件から「雨漏りがする」「ベランダの物が飛んだ」といったご連絡が一気に増えます。そして同じくらい多いのが、オーナー様からの「これは誰の負担になるのか」というお問い合わせです。台風被害の費用負担は、実はいくつかのパターンに分けて考えることで整理がつきます。今日はその線引きをご説明します。原則、「建物の修理はオーナー様」まず大前提とし...
2026-09-21
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- 二世帯住宅の空いた１階 | 賃貸に出せますか？
- 埼玉不動産の本川です。先日、知人から、こんなご相談をいただきました。「二世帯住宅の２階と３階に自分たち家族が住んでいます。１階は母が暮らしていましたが、５年前に他界してからは、泊まりに来る友人が使うくらいで空いたままです。賃貸に出そうかと考えているのですが、二世帯住宅の１階部分だけを借りたいという方はいるのでしょうか」同じような状況のお宅は、実はとても多いのです。今回はこのご相談を題材に、私なりの...
2026-09-19
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- 外国人の入居相談が増えています | オーナーが知っておきたい事情
- 埼玉不動産の本川です。ここ数年、お付き合いのある地元企業から「採用した外国人スタッフの住まいを探している」というご相談をいただく機会が増えました。建設、介護、飲食、製造。業種はさまざまですが、どの経営者も同じことをおっしゃいます。住まいが決まらないと採用そのものが進まない、と。一方でオーナー様からは「外国人の入居はちょっと不安で」というお声も伺います。ただ、その不安の中身を詳しくお聞きすると、多く...
2026-09-14
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- 73歳ですが部屋は借りられますか？ ｜ 見守りつき保証会社という選択肢
2026-09-14
- 【動画】セミナー
- 相続税対策、まず知っておきたい“不動産の特例”
2026-09-14
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- その不動産、売ると税金はいくら？知っておきたい3,000万円控除
2026-09-14
